Оценка офиса Киев

Оценка офисов в Киеве является одним из самых сложных видов оценки недвижимости,  оценка офиса, офисной недвижимости и торговые объекты оцениваются не только исходя из стоимости квадратного метра площади, учитывая и территориальное расположение, и технические условия, и потенциальную прибыль от аренды и от множества других причин, более полно раскрытых в разделе об оценке коммерческой недвижимости.

Оценка офиса в Киеве является одним из видов оценки коммерческой недвижимости, поэтому все нюансы и трудности ей в той же мере присущи. Специфика оценки офисов состоит в том, что необходимо оценить их с точки зрения привлекательности потенциального арендодателя офиса, включая анализ целевой аудитории, платежеспособность, уровень компаний, арендующих подобные офисы и род деятельности.

Оценка офисной недвижимости в Киеве - специфика оценки.

Характеристики, которые необходимо выявить для анализа включают в себя долгий перечень, среди пунктов которого:

• территориальное расположение офиса,
• транспортная развязка,
• инфраструктура,
• состояние техническое, коммуникации, внутренняя отделка, фасад здания,
• документация на объект,
• электроснабжение и интернет,
• окружающий контингент и атмосфера района, наличие охраны, стоянки или паркинга, соседствующие центры, здания и офисы,
• а также многое другое.

Точность и объективность в расчетах и выводах - ключевое в оценке офиса в Киеве.

Оценка офиса в Киеве требуется очень часто, одно из самых распространенных обращений за именно этой услугой приходится на запросы в оценке коммерческой недвижимости. Оценка требуется в связи при аренде, налогообложении, с получением кредита, при сделках купли-продажи, страхования, при судебных тяжбах и спорах и т.д.

Алгоритм работ по оценке офисов в Киеве:

• детальный комплексный осмотр объекта (внутренний, внешний), его инфраструктуры, документальной базы и т.д,
• мониторинг актуальной информации по рынку недвижимости и работа с базами, определение методики проведения оценки,
• рабочий процесс,
• отчет об оценке офисов в Киеве.

Оценка офисов производится независимо от того: юридическое или физическое лицо является владельцем офисного помещения или здания.

Какие необходимы документы для оценки офиса, Киев?

• правоустанавливающие,
• документы БТИ,
• сведения об обременении объекта,
• платежные документы,
• дополнительные документы, требующиеся для объективной экспертной оценки.

Всю информацию о требующихся документах, а также, сроках и стоимости обязательно необходимо уточнить при консультации с нашим специалистом.